雖然近期雪梨住宅總體價錢下滑，投資者減少和中國買家下降，但雅柏文價錢與去年3月相比，仍高出3%。
雪梨東區和內城區雅加文價錢比去年同期高出達11.2%，南區更高出12.9%。拍賣的獨立屋價錢而下跌3%，但豪宅市場依舊強勁，其中東區豪宅漲價達14.2%。
經濟師衛信（Andrew Wilson）博士周末在公佈這些數字時說，雅柏文市場顯然比獨立屋更為積極，因此供過於求的說法顯然不成立。他把雅柏文價格上漲歸功於政府從去年7月開始減免首次置業者的印花稅，令雅柏文相比較容易買得起。
分析人士指出，賣大屋買雅柏文的空巢老人，亦幫助推升雅柏文價錢，而買下起北部海灘區和東區雅柏文的專業人士夫婦和家庭，轉向南郊歌魯娜（Cronulla）海灘區，購買海景雅柏文。
地產經紀亦指出，當地華人的置業熱情，亦幫助推升雅柏文樓市。黛晶地產公司創辦人涂燕翎說，由於政府增收8%的印花稅，中國買家減少，但本地華人在樓市依然非常活躍。她說，本地華人偏好買市中心商業區的雅柏文。
據衛信整理的數據顯示雪梨多數區的雅柏文價錢仍比去年同期高，其中西北區的雅柏文比去年3月漲5.2%，北部海灘區則漲4.7%，內西區漲3.1%，低北岸漲2.9%。
但坎特伯利-賓士鎮（Canterbury-Bankstown）的雅柏文拍賣價下跌5.1%，雪梨西南區的價錢下跌4.4%，低北岸下跌1.2%，西區下跌1.1%。
