根據紐省財政廳去年一份文件和多名經濟師的分析，在總理莫理遜（Scott Morrison）減收移民的計劃下，將推低全國和紐省樓價。此外，央行稱樓價現已進入「惡性循環」──價格下跌令投資者認為未來會再跌價，結果進一步挫低樓價。
《Australian Financial Review》報道，在紐省財政廳推算的一個情況下，若未來5年每年移民量暫時減少6.4萬，全國和紐省樓價分別會較「一般情況」的基準低7.8%和6.8%。文件稱：「即使暫時減少淨移民人數，也可大幅緩和（樓房）價格壓力。」
紐省財政廳發言人表示，該部門定期推測各種經濟模式，「由於這份報告已是超過一年前完成，全國樓價已受到多項因素而軟化，例如推出宏觀審慎限制、收緊銀行借貸、需求減少、按揭利率脫離周期上升，以及海外投資活動減少。」
上個財政年度移民實際接收量已減少2.1萬至16萬2,400人。莫理遜政府早前亦稱，計劃將每年移民配額由19萬減至16萬。紐省省長貝莉珍妮安（Gladys Berejiklian）也說過，希望將該省每年移民從9萬減半至4.5萬。
除了政府的推算，公共政策智庫Grattan Institute亦估計，年減3萬移民將使樓價降低3%。智庫行政總裁戴利（John Daley）說：「減少移民意味較少人尋求房屋，所以樓價會降低。」他認為，減移民造成的樓價下跌，較工黨削減負扣稅和資本增值稅折扣的計劃所造成的樓價下跌還多。
花旗集團（Citigroup）經濟師的報告亦表示，減慢人口增長將造成經濟風險，「驅動房屋需求的基礎，一直是由移民引致的強勁人口增長。」該集團預測，全國樓價將由高位下跌10%至15%，其中雪梨和墨爾本更嚴重。如果每年移民再減3萬，樓價便會進一步下跌。
此外，澳洲央行（RBA）助理行長肯特（Christopher Kent）表示，一個「惡性循環」正推低樓價，樓價下跌已進入第二秩序階段，投資者的心理因素正減低他們的入市需求。
肯特說，銀行收緊信貸導致東岸大城市的樓價下跌，而預料未來會跌價使投資者失去入市興趣，這推一步推低樓價，「顯然多個大城市的樓價正下跌。這動向深深影響買家想法，特別是投資者，他們買樓的惟一動力是回報。即使是輕微的資本損失，也大力推延他們買樓的動力，特別在租金回報低的環境下。」
他續表示，樓價下跌時，信貸需求也下跌，「這兩個市場是雙向互動的，由樓房信貸到樓市，再由樓市回到樓房信貸。」他說，信貸供應減少，意味樓價下跌；樓價下跌，意味信貸需求減少；結果又反過來令樓價下跌。
