房產市場上的一些買家，最近以低於上市價格50萬澳元的價格購買了房產，預計聖誕節的房產會相當“實惠”。
據澳洲新聞集團報導，隨著房地產市場降溫，專家表示，12月至1月期間，買家將獲得近10年來的最佳機會。
沮喪的買家將觸碰到自己的底線，以最大的價格折扣來賣房，因為他們往往幾個月前就將自己的房子推入市場，但現在還沒有賣出去。
買家中介表示，房主中的許多人需要賣掉他們的房子，並希望在新年前“甩掉”房子，往往會降價幾十萬澳元。
在當前的房地產低迷時期，折扣在悉尼已經很普遍了。
CoreLogic數據顯示，在截至11月的一年中，大約五分之四的房屋以低於其上市價格轉手，平均折扣率為7.3%。其中北岸、內西區和東南區的房屋折扣最大。
Neutral Bay和Normanhurst城區的普通獨立屋，售價比上市價格低30%以上，而在St Ives，折扣為21.9%。
最近的交易包括Neutral Bay的Falcon St 300號房產，以165萬澳元的價格上市，但售價僅為114.6萬澳元，少了50.4萬澳元。
在St Ives，Elegans Ave 6號一棟四居室的房子，也比原價低50.4萬澳元。它最初以200萬澳元的價格上市，但在市場上苦苦掙扎了6個月後，以146萬澳元的價格售出。
其他平均房價折扣超過15%的城區，包括東南區的Matraville、Kingsford和Pagewood，以及內西區的Croydon。
PK地產買家中介主管Peter Kelaher表示，在聖誕節期間，賣家中介將更願意接受低價優惠，急切在新年前售出房產。
CoreLogic研究負責人Tim Lawless表示，銀行對貸款的嚴格限制意味著，能夠獲得融資的買家處於有利地位。他說：“買家可以努力談判，有更多的選擇，房產出售需要更長時間……競爭減少了，因為能夠獲得融資的投資者減少了。”
SQM Research的記錄顯示，一些賣家已經調整了價格，以適應市場。
Elizabeth Bay的一套兩層頂層公寓，已經降價90.5萬澳元，現在廣告價格為239.5萬澳元。
在Haberfield，位於Bland St 144號的一棟四居室房屋，廣告價格為220萬澳元，比原價低65萬澳元。
在附近的Forest Lodge， Alfred Rd 15號房產將以235萬澳元的價格出售，最初的價格是299.5萬澳元，高出64.5萬澳元。
