墨市中心4屋1蝕賣 雪梨史卓菲損手價13萬

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一份地產數據報告顯示,今年交易的墨爾本市中心物業中,24.1%原業主「蝕賣」,即賣出價低於買入價。各城市「損手」最嚴重的地區在雪梨內西區史卓菲(Strathfield),雖然只有5%業主「蝕賣」,但「蝕本」中位數達12.5萬元。

地產數據網站Corelogic最新公佈的《賺與蝕報告》(Pain & Gain Report)顯示,墨爾本第二大的「損手」區,是內東南區Stonnington,「蝕賣」物業比例由去年的12.7%升至今年16.9%。整個墨爾本的「蝕賣」物業比例,由去年的4.9%微跌至今年3.9%。

布里斯本的比例則由去年的8.5%升至9.3%。市中心的「蝕賣」比例更由6.9%升至接近10%。不過,毗鄰的黃金海岸的「蝕賣」比例,則由去年的15.7%減至去年8.8%。

雪梨和侯巴特的「蝕賣」物業比例較低,分別只有1.6%和2.9%,後者的比例是從2010年11月以來最低。各城市亦有個別地區「蝕賣」情況特別嚴重,例如柏斯市中心是「蝕多過賺」。

(星島日報澳洲)

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