布里斯班明年房產增長率將翻倍

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預計明年布里斯班的住宅價格漲幅將與悉尼的房價相提並論,新的預測顯示,城市的增長速度翻了一番,達到了7%的高點。

今天(星期四)發布的最新“SQM BoomBust Report”的預測也消除了對悉尼和墨爾本的財產崩盤的擔憂。

SQM住房專家Louis Christopher表示:“布里斯班的房地產市場的收益將比2017年略有增長,物業價格預計將上漲3%至7%。”

他說,“過剩房地產上市”讓布里斯班從住房價格上漲中回落。

該報告也減輕了對悉尼和墨爾本房屋調整深度的擔憂,認為監管機構採取行動控制投資者藉貸這些城市的生存力。

當局今年早些時候有採取行動來限制銀行的投資貸款。他說,假如未能採取行動將導致的悉尼和墨爾本房屋市場失控,其中進一步的激進貨幣政策可能引發了2018年住宅價格大幅下滑。“

預測認為明年利率不會有變化,匯率穩定,APRA對投資貸款的現行限制仍然存在。

悉尼預計明年將增長48%,而預計霍巴特的增幅最高(在8%至13%之間),其次是墨爾本(7%至12%)。

克里斯托弗表示,截至9月份的12個月中,首都霍巴特(14.3%),墨爾本(12.1%),悉尼(10.5%,堪培拉(7.8%),阿德萊德5%),布里斯班在2.9%的時期內呈現最低的正增長。

珀斯(跌百分之二點九)和達爾文(百分之四點七)是12個月內唯一的負債首都。

(CourierMail)

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