昆州房產總值突破萬億澳幣創新紀錄,東南地區貢獻最大

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根據CoreLogic房產局最新發布的數據:截止至上月,昆士蘭房地產總值首次突破萬億,達1.004萬億澳幣,相比24個月之前的9100億澳幣,兩年內增長了10%。

房地產研究機構RiskWise的主席Doron Peleg表示:昆士蘭房地產市場將改變“遊戲規則”,這讓昆士蘭州成為全澳第三大房地產市場,你不能忽視這個價值萬億的產業對於各個方面的影響。

Peleg先生認為:昆士蘭整體經濟狀況的改善、住房可負擔性、大量湧入的境內外移民推動了地區的房地產產業價值。

他也指出:昆士蘭房產目前比較明顯的特徵是東南部地區的房地產市場表現優越,但某些地方的房產增長仍較緩慢。

“總體而言,隨著經濟的增長與就業和人口的雙向驅動,加上聯邦政府對於地區大手筆的基礎建設投資,預計昆州房地產市場在未來長期都會有非常明顯的資本增值。”

昆士蘭房產局主席Antonia Mercorella透露:突破萬億澳幣的房產總值對於很多人看來只是一個數字,請看下以下數據就會稍有概念:

• 在過去2年中,昆士蘭房屋總數從2016年9月的120萬套上升到2018年9月的190萬餘套;

• 截止至今年上半年,昆士蘭平均房價同比增長2.1%,房屋中位值為48萬澳幣,一年房產交易56,780比。

• 在過去五年中,昆士蘭別墅價格和公寓價格分別增長了19.4%和11.4%;

• 截止至今年3月,整個州約有45,200套新建房產完工,為市場創造了133億澳幣的價值;

Mercorella女士說:“有趣的是:昆士蘭房地產的價值約佔全澳房市價值的13.2%,而昆士蘭房屋數量卻佔總數的17.7%。這清楚地表明了昆士蘭房產價格相比很多地方性價比高很多。 ”

“數據顯示:我們地區增長的比例和速度非常平穩和健康,當下達到萬億澳幣突破歷史記錄將吸引更多投資者;尤其是昆士蘭東南角,增長潛力巨大。”

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