年輕有樓人士暴跌 25年前六成今四成

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澳洲衛生與福利研究所(Australian Institute of Health and Welfare)的報告發現,雖然過去25年利率相對低,但澳洲年輕人擁有房屋的比例下跌了超過三份之一。

研究所兩年一度的報告昨日公佈,結果顯示整體澳洲人擁有房屋的比例,近數十年由71%微跌至67%。不過,跌得最多的是年輕澳洲人。在2013年至14年度,25歲至34歲年輕人之中,只有少於40%擁有房屋,1988年至89年度這一年齡群組的人擁有房屋比例為60%。35歲至44歲「有樓人士」的比例也明顯下跌。

研究所行政總裁辛迪遜(Barry Sandison)表示:「樓價上升的財政影響、高等教育成本,是影響年輕世代儲蓄首期能力的因素之一。」

報告表示,人們用更多按揭貸款買樓,較少把房貸供斷,同時租屋住的家庭的負擔能力消散。過去20年,租戶每星期平均住屋成本增加62%(或144元)。經濟合作與發展組織(OECD)成員國之中,澳洲人的房屋擁有率倒數第3,房貸使用率則排第3。

報告又表示,在2015年至16年度,澳洲有39.4萬家庭居於社會房屋,較2007年至08年度增加4%。另外19.5萬個家庭正在輪候社會房屋。

自從2011年至12年度,因為精神問題使用露宿者服務的人增加了13%。至於無家可歸的主要原因,包括家庭、家暴和性暴力因素。

(星島日報澳洲)

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