真的很空?! 墨爾本內城區房產空置多達2萬套

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安德魯斯政府預計將從新的空置房產稅中獲得數千萬元的收益,而墨爾本地區擁有最多的空置房產也被曝光。

新稅預計對墨爾本市府管轄區影響最大—這裡有超過2500處房產被空置,也就是高層公寓。

在Moonee Valley市府地區,包括Essendon, Moonee Ponds, Ascot Vale, Avondale Heights和部分Flemington,至少有1700套房產被空置。

相比之下,在內北區的雅拉市府地區,包括Fitzroy, North Carlton, Collingwood和 Richmond,有超過1000套空置的房產。

Glen Eira和菲利普港(Port Phillip)所空置的房產達到1300套。

空置房產的數量的預估是基於用水量。

新稅將於明年1月1日起適用於16個地方政府管轄區域,房產在一個日曆年內如果空置時間超過6個月將被徵收空置稅。

維州州長安德魯斯(Daniel Andrews)表示,空置稅將向那些“土地銀行”的業主發出強烈信號,他們有必要出售或出租這些房屋了。

他說,“如果你在這些當地政府區域擁有一處房產,而它一直被閒置,這對任何人都沒有好處,那你就需要和房產經紀人談談,否則你將會收到一份賬單。”

週四,在Northcote的補選中,政府對這一數字進行了宣傳。在這次選舉中,工黨拼命宣傳住房的可負擔性。

在Darebin市,有大約50處房產被認為是空置的。

這項稅收將有一系列的豁免,包括逝者的房產、度假屋和正在翻新的房產。

安德魯斯表示,空置稅是一種“常識”的變化。他說,“對於市場來說,這是一個非常有力的信號,在很多人發現很難進入市場的時候,請不要將房產空置。”

2016年的人口普查數據顯示,相比於10年前,澳大利亞的房產空置數多出了20萬。

該房產空置稅預計將在四年內獲得逾8000萬元。但安德魯斯表示,他希望此舉能鼓勵業主出租或出售房產,而不是向政府提供收入。

維州反對黨財長奧布賴恩(Michael O’Brien) 表示,工黨引入新稅違背了選舉承諾。 “安德魯斯不尊重別人的房產,也不尊重他的承諾,”他說,“現在業主們需要把他們的日記寄給安德魯斯的稅務官員嗎?”

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