把我在澳洲的房子便宜租給朋友 還能抵扣費用嗎?

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土澳思維CEO葛佳作出解答,全文如下:

要注意,如果你將物業便宜出租給親朋好友,申報的租金收入明顯低於市場價,那麼抵扣的費用會受到稅法的限制。

如果親朋好友沒有給你任何現金或可兌換現金的物品,那麼就算不上商業意義的出租,因此不能抵扣任何費用。

比如,你把投資房借給朋友住了一個月,正常的月租為2000澳元,你只收他200澳元,那麼這段期間你最多只能抵扣200澳元的費用。如果朋友一分錢也沒付,你就不能抵扣任何費用。

(今日澳洲)

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