澳洲PR買房,貸款可至80%以上 但部分房產不予以貸款!

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澳洲PR買房,能向銀行藉多少錢?專業人士Charlie Zhu做出解答,全文如下:

每家貸款機構批准的房貸比例不同,澳洲居民一般可以貸80%或更多。有些房產因為位置、類型、面積或其它原因只能用來借更低的比例,甚至不被接受作為抵押物。比如,大多數貸款機構對小於50平米的房產會有貸款比例限制,或者甚至不予以貸款。

有的貸款機構允許貸款比例超過80%,甚至可高達95%,但需要繳納一定數額的房貸保險(Lender Mortgage Insurance),以保護貸款機構自己的利益。另外,如果你還持有其它房產,價值增長部分通常可以套現,來以此提高貸款額度。

(今日澳洲)

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