悉尼伊斯特伍德房市“表現最差”!公寓房價一路下跌!

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據REALESTATE網站報導,CoreLogic研究小組發現,悉尼最受歡迎的區在過去的12個月裡,房價漲幅超過20%,而有的區跌幅高達10%,這些區往往有大量新建公寓或正在籌備的高層單元房。表現最佳的區為福里斯特維爾,獨立屋房價中位數上漲32.6%,其他北岸地區平均漲幅為22%。

表現最差的地區為被新建住宅包圍的Eastwood,公寓中位價下跌15.4%.Realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee表示,北岸地區房價上漲速度非常迅速,因為上市物業吸引了大量的購房者,這些人大多來自東部地區。由於房源數量有限,所以市場助推了房價。

Hunters Hill房屋價值錄得32.1%的顯著增長,Lane Cove則平均增長27.2%,悉尼其他區的表現則相當平庸,全市平均中位價今年僅上漲4.8%,為90.5萬澳元,低於2016年 CoreLogic分析師Cameron Kusher表示,增長放緩部分原因在於公寓市場的疲軟。

(RealEstate)

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