不敢想像!澳華人女子只不過買下了一套房竟動搖了整個貸款行業!

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墨爾本西區的社會工作者沉婷婷(Tingting Shen,音譯)是一位購房者。抵押貸款經紀人和貸方依靠的是傳統的銷售方式和建議,而沉婷婷的做法卻讓他們瑟瑟發抖。

據“澳洲金融評論報”報導,在不到24小時的時間裡,在沒有與抵押貸款經紀人或銀行家談話的情況下,她獨自貨比三家,成功獲得了一套3室房屋的貸款申請0.34歲的沉小姐表示,她為第一套房支付了34萬澳元的本金,抵押貸款利率為3.58%她說:“網上系統的使用非常簡單,速度很快,沒有任何麻煩。”

網上交易的批評者聲稱抵押貸款是大多數人生活中最主要的金融交易,需要由獨立抵押貸款經紀人提供最好的專業指導。但支持者聲稱這是一個長期趨勢的開始,這個創新的顛覆性技術正在贏得市場份額,特別是在與數字技術一同成長的千禧一代中。

總部位於紐約,專門研究創新技術的Ark Invest的首席執行官Catherine Wood預測,未來20年,智能網絡技術將價值17萬billion澳元。對於沉小姐而言,她選擇了Tic:Toc Home Loans(一家在線抵押貸款服務提供商,本迪戈和阿德萊德銀行持股35%),是因為自己先比較過市場各抵押貸款利率和處理申請所花費的時間。

其他銀行也意識到,新技術使諸如媒體和攝影等其他行業發生了革命性變化。例如,澳洲國民銀行(澳大利亞國民銀行)正在為抵押貸款經紀人推出一項在線服務,其中包括通過下載文件照片,更方便收集身份信息。它還與房地產網站達成協議,這樣房產買家在尋房時,然後使用銀行的計算方式和抵押貸款服務。

而旗下包括墨爾本銀行,BankSA銀行和聖喬治銀行在內的西太銀行集團聲稱,“人工智能”技術和政府的“開放銀行”改革策略可用來改善和加快抵押貸款評估.Tic:TOC的首席執行官Anthony Baum表示,貸款評估已經使房屋貸款流程自動化,將審批時間從22天縮短到22分鐘。

但Mortgage Choice的首席執行官John Flavell強調,金融科技有其作用,但不會取代抵押貸款經紀人。他說:“經紀人總會有一席之地。事實上,每一個借款人都有其獨特的財務狀況,一些借款人有複雜的需求,需要專業人士及時提供相關建議,花時間分析他們的情況,需求和目標“。

(AFR)

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