澳仍吸引中國物業買家

更多精彩內容請下載官方APP: 蘋果(iPhone)安卓(Android)安卓国内下载(APK)

澳洲仍然是中國物業買家的理想目的地,不過一些澳洲開發商倒閉傷害中國投資者。

有位中國退休商人從澳洲經紀人手中買入第3套澳洲雅柏文,這次的房價為76.5萬元。

不過,這間澳洲開發公司的中國業務出現問題,導致130處澳洲住房無法交割,使包括上述退休人士的逾百位中國投資損失訂金,涉及雪梨、墨爾本和布里斯本的獨立屋和雅柏文樓花。

一位退休上海公司高管今年年初參加澳洲開發商組織的墨爾本看房活動,她看中了一棟280平方米的獨立屋並且支付了4.9萬元的訂金。

2年前,這位女士通過同一經紀人順利買入布里斯本的一棟獨立屋,而且對5年投資房出租保證和10%投資回報很滿意。

不少中國中老年投資者的子女在澳洲讀書或生活,而且雪梨和墨爾本的房價相對上海和北京更便宜和安全。

由於市場變化包括政策變化,使海外投資者申請澳洲銀行貸款受到限制,而從中國向澳洲轉外匯也受到限制。

有專家指出,中國買家不能再盲目投資澳洲物業。支付給經紀人人民幣,由經紀人通過灰色渠道轉到澳洲也更加困難。

2016年4月,澳洲大銀行就中止向海外的民宅投資者貸款。

中國公民的個人每次匯款到海外封頂為5萬美元。

網上物業公司JUAWI.COM的一位高管披露,經過2017年疲軟,今年中國買家對澳洲的物業需求又上升。

中國富人仍然追求澳洲的物業保值和生活方式,而雪梨可以滿足需求。

分享: