澳洲房價錄得15年來最大跌幅:悉尼一個季度跌去3.2%

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在悉尼和墨爾本的引領下,澳洲房價錄得了15年來最大的年度跌幅。但是霍巴特和阿德萊德逆勢而上,主要受益于旅遊業繁榮以及市場情況穩定。

Domain的12月季度房價報告顯示悉尼的房價在該季度下跌了3.2%, 和2017年中期的高峰相比跌了11.1%,上個月的中位價為106萬澳元。

墨爾本的中位價為833,321澳元,比前一個季度跌了2.1%。

Domain高級研究分析師Nicola Powell博士說悉尼的跌價是預計到的,但是墨爾本的下跌期比悉尼短,程度也不如悉尼嚴重。

“墨爾本相比悉尼保持得較好。” 她告訴9號財經,並說墨爾本的房屋需求受到就業以及人口增長的支持。

去年只有霍巴特和阿德萊德的房價上漲,塔州首府霍巴特“顯然最為突出”。

上個季度霍巴特獨立屋價格上漲2.7%達479,685澳元,但是同期公寓價格下跌2.6%達342,796.

阿德的獨立屋在上季度微漲0.1%達537,971澳元,公寓價格也漲了2.4%達321,430 。

“阿德萊德一直是以自住為主的市場,所以可能未受到太多借貸收緊的影響。”

“那裡的旅遊業,食品業都很活躍,旅遊業可能開始吸引投資者。”

她說Domain錄得阿德廣告的瀏覽人數增加,顯示總體來說買家對南澳首府興趣的增加。

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