悉尼房地產拍賣清出率低:然而“筍貨”舊房仍很搶手

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據上週末收集到的初步數據顯示,今年澳洲第一個週六拍賣活動中,逾50%的住宅未能拍賣出手。

地產資訊與廣告集團Domain收集到的216處拍賣數字顯示,全國各首府城市上週六住宅拍賣清出率僅為44.4%,另有141處拍賣結果尚未提交。

Domain提供的去年第一個重大週六拍賣活動數字是,474處住宅拍賣,清出率達到57.1%。

上週六,悉尼64處住宅拍賣僅48.8%成功賣出,另46住宅拍賣結果尚未獲確認。在墨爾本,80處拍賣住宅僅44.7%賣掉,另有30處住宅拍賣結果尚未獲確認。

2月2日拍賣成功的住宅中位價——獨立房與公寓加起來——悉尼為855,000元,墨爾本為610,250元。

雖然一些經濟學家擔心悉尼房價或將繼續暴跌,但潛在價值好的“筍貨”依然搶手:在上週六細雨紛飛的早晨,仍有一批熱心的買家,湧往悉尼西北堡壘山區(Castle Hill),參加競拍一棟佔地近千平方米的老舊房屋,其中有不少華人。

這棟房屋以85萬元起價叫賣,迅速升到百萬元以上,最終以140.5萬元拍賣出手,比保留價高出42.5萬元。

買家看中的是它佔地達968平方米。它上次轉手,是10年前以53萬元賣出。

當地華裔婦塞西莉亞·賴, 在賣掉附近的舊宅後,于上週六成功在競拍中奪下這套舊宅。

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