申請2.5萬建房或裝修補貼,需滿足哪些條件?

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總理莫里森(Scott Morrison)宣布了一項 HomeBuilder 計劃,以保持建築業的發展,符合條件的澳大利亞人將可申請2.5萬澳元的補貼。

這項耗資6.88億澳元的計劃預計能惠及2.75萬需要新建或翻新房屋的人。

How Much Do Tradies Charge? - realestate.com.au

莫里森表示,這將推動經濟“以技工為主導的復甦(tradie-led recovery)”。

他在週四(6月4日)表示:“如果你一直在推遲翻修或新建房屋,那麼我們拿出的額外2.5萬澳元,加上創紀錄的低利率,意味著現在是時候開始動手了。”

政府預計,這個一攬子計劃將支持14萬個建築行業的直接工作及更廣泛住宅建築領域的100萬工人,包括建築師、材料供應商和制造商以及工程師。

該行業一直警告稱,一旦已經開工的項目結束,將面臨大規模失業。在經濟低迷時期,人們對新屋建造持謹慎態度。

而如果要申請這2.5萬澳元的補貼,新建或翻新房屋的業主需滿足一定條件。

根據申請人2018至19財年或之後的報稅單,單身人士的年收入需低於12.5萬澳元,一對夫婦的年收入需低於20萬澳元。

申請人必需年滿18歲,且是澳大利亞公民,必需是個人名義申請。

補貼適用於價值不超過75萬澳元的新建住宅(包括土地)或者耗資15萬至75萬澳元之間的翻新工程,後者還需滿足房產售價不超過150萬澳元。

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這筆錢不能用於投資房產,也不能用於建造室外設施,比如遊泳池、網球場、室外水療中心和桑拿房、棚屋或車庫。

這項工程必需由持牌建築商來完成,所以業主建築商 (Owner Builder) 和自己裝修的情況就只能擦肩而過了。

建造合同應是在2020年12月31日前簽訂。

住房部長邁克爾·囌卡(Michael Sukkar)表示,該計劃將是對首次置業首付擔保方案(First Home Loan Deposit Scheme)的補充,該計劃今年已幫助約1萬名首次置業者。

該計劃是由需求驅動的,但政府預計將有約2.75萬人會申請。

在每個司法管轄區簽署後,補助將通過各州支付。

在疫情之前,業內人士預計今年將有17.1萬個新項目開工,但目前這一數字已降至11.1萬個。

財政部長喬什·弗萊登伯格(Josh Frydenberg)說,該行業對經濟“至關重要”,為GDP貢獻了超過1000億澳元。

他在ABC節目中說:“它(這個行業)也僱用了成千上萬的人,包括電火花工、水管工和木匠,我們希望讓這些人重返工作崗位,讓他們襬脫危機期間的收入支持。”

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