受當局快速鐵路網絡計劃及新移民“上山下鄉”政策影響，澳洲東部沿海地區城鎮的房價或很快飆升。 CoreLogic研究負責人Tim Lawless預測，擬議的鐵路將通過吸引更多區域需求來緩解主要城市的住房負擔能力危機。據《每日郵報》報導，除“上山下鄉”政策外，作為人口政策重大改革的一部分，莫里斯政府正在考慮撥款數十億澳元修建快速鐵路項目，從紐卡斯爾到悉尼，從Shepparton到墨爾本，從陽光海岸到布里斯班。 Lawless表示，在主要區域中心和首府城市之間建立有效的交通聯繫有助於減輕住房能力負擔，從長期來看，改善交通基礎設施可能會提升整個區域市場的住房價值，這得益於升級。
他指出，紐卡斯爾的房價比悉尼低約25萬澳元，Shepparton則比墨爾本低43萬澳元，如果政府實施快速鐵路計劃，預計房價差距將迅速縮小。該計劃還將緩解主要城市高速公路和公共交通系統的高峰時段壓榨。
人口部長Alan Tudge希望通過“上山下鄉”政策來緩解城市壓力，並表示，“到時候，很多人會在‘偏遠地區’定居”。工黨前鋒Jenny McAllister則表示，Tudge的計劃太模糊，“我們甚至不知道，Tudge是在談論臨時移民，還是永久性移民，他到底在說什麼？”
McAllister說道，“我們的普遍看法是，移民對澳洲來說非常好，我們為多元文化感到自豪，也非常清楚移民對澳洲的經濟利益”。對於“上山下鄉”政策，McAllister非常失望。
