澳洲統計局（ABS）數據顯示，65歲以上、還沒供斷樓的業主增加兩倍，專家擔心他們如動用強積金償還債務，會加重政府福利系統的負擔。
數據顯示，2002年65歲以上的業主中，僅4%未還清房貸，但至2015年比例升至12%，是前者的三倍。不過，當中包含已供斷自住物業、借貸購買投資物業的長者。
科廷大學（Curtin University）經濟系教授吳慧芊（音譯，Rachel Ong）稱，這「趨勢令人擔心」，並將持續，因為背負房貸債務的55歲至64歲人士亦增加逾一倍，由2002年的23%增至2015年的47%；45歲至54歲者亦於同期由55%增至77%。
吳警告，除了房貸，長者與入息相關的債務亦增加，最終會影響聯邦預算。「退休後仍要償還房貸的人可能一到時間便提取強積金。若他們耗用強積金償還房貸，會對養老金津貼系統造成壓力。」
同時，背負房貸的退休人士易受加息影響，生活開支亦受限制。
研究及顧問公司Digital Finance Analytics創辦人Martin North稱，負債退休者增加的趨勢的主因是高樓價、借貸條件寬鬆及低息率。他估計，逾5萬個經濟支柱年屆55歲或以上家庭有房貸壓力——即流動現金不足以應付持續開支，這數目自2010年增加一倍。
財務顧問古柏（Felicity Cooper）建議打工仔退休前清還房貸，較易管理流動資金，而退休者亦可「大屋換細屋」減少債務，但現時許多60至65歲的父母仍跟成人子女同住，難以做到。
幫助首次置業的子女付首期的父母又不能增加房貸的償還金額，延長了供樓時間。
退休者不願換細屋的另一個原因是養老金入息評估。古柏稱：「你可以住在一間500萬元的房屋，但銀行帳戶只有少量存款，以取得全額養老津貼。」
