由於中美貿易戰及澳元疲軟，即使澳洲加重對海外買家徵稅，中國投資者也勢將「回歸」澳洲樓市。
根據中資國際地產網站「居外網」，人民幣兌美元匯率節節上升，在美國投資的成本貴過其他國家。隨澳元下跌，過去一年撤出澳洲的中國買家，重新展露對澳洲物業的興趣，今年首季度他們在居外網搜索澳洲物業比率，較前一季度高10.1%，第3季度再增加4.4%。
澳洲物業的海外買家人數自2016年由頂峰回落，因中國箝制資金外流，澳洲收緊借貸條件，而紐省政府上財政年對海外買家徵收8%印花稅，更給予致命一擊。海外投資審查委員會5月公佈的數據反映，海外買家主導的物業交易潮已結束，2016至17財政年的住宅買賣審批數目下跌67%。
然而過往一年，中國仍是澳洲樓市最大的外國投資來源，大幅拋離排第二及三的加拿大及美國。
居外網總裁羅雪欣稱：「資金豐厚的中國買家2016年減少在雪梨的活動，但這批買家對政治紛爭最敏感，（中美）貿易戰似乎使雪梨重新成為他們的首選。許多人都擱置或減少美國物業投資，直至政局回穩，同時把握澳元及相應買家市場疲軟的時機。澳元兌人民幣比去年最高位低約7%，但美元相對最近低位升超過8%。」
來自香港、曾任職投資銀行的Century 21地產經紀戴祖安（音譯，Joanne Dai）稱：「我的客戶覺得美國的政治環境難預料，不肯定（美國總統）特朗普（Donald Trump）下次會實行什麼新政策。」澳洲市場轉弱亦吸引投資機會，戴稱:「我許多現金雄厚的客戶認為，現時市場放緩是重組物業投資的時機，不論是增持或換較高質素物業。」
不過，在受海外買家追捧的雪梨東區及下北岸，地產經紀認為，中國買家的興趣未必會令交易急增。Ray White經紀Craig Pontey稱，要視乎中國今或明年會否放寬資金管控。
