投資銀行摩根士丹利（Morgan Stanley）警告，住宅市場前景處於30年來最糟，當年霍克（Bob Hawke）任總理時，雪梨的房屋中位價僅為141,000元。
大摩在對澳洲樓市的最新分析報告中指稱，經過6年的強勁增長和樓價飆升後，當局新推出的管控規定，銀行收緊信貸，加上經濟與房源供應等方面的問題，將會導致各大城市樓市需求減弱，尤其是自2002年發來樓價已躍升超過70%的雪梨。
它對澳洲各大城市地產市場進行分析的數學計量模型顯示，由於收緊信貸導致的樓價疲弱和銷量下降，促使它的6項樓市指標數據滑入負面領域。大摩的分析報告得出結論：「風險正傾向於下滑。」
這家投資銀行說，全國樓價在過去6個月下降，而以過去一年來計算，增長率則是5年來最低。「2018年樓市條件仍極具挑戰，有進一步收緊信貸的可能性，拖延完成交割的住宅樓量亦增加，而且由於聯邦大選日益接近，政府的房地產政策前景持續不明朗。」
近期公佈的數據顯示，全國樓價已在三月份連續下滑6個月，以年度計算下降3.5%。曾經是全國樓市上漲推動力的雪梨，房屋價錢下降4%，而墨爾本的房屋價錢亦開始下降。
