最新研究發現，上個財政年度澳洲興建的新屋──包括獨立屋和雅柏文等各類型房屋，平均面積只有186.3平方米，是22年來最小。
聯邦證券（CommSec）分析澳洲統計局（ABS）的數據發現，上個財年新屋面積較前一年「縮水」1.6%，是自1996年以來最小。該公司首席經濟師詹士（Craig James）表示，雅柏文的興建量增加，拖低了整體房屋的平均面積。在上個財年，所有新房屋之中，46%是雅柏文，8年前這比例只有27%。
另一方面，詹士說自2009年平均房屋面積「見頂」之後，人們也愈來愈願意住細屋，「我們可以指出很多事（上述現象的成因），好像是全球金融危機，以及人們的想法改變等。人們希望住得更簡單。」
詹士說，人們寧願以靠近市中心來換取居住空間，「你現在有嬰兒潮，也有千禧一代和Y世代，他們偏好住較小的地方，（但）可能靠近市中心──無論是遍遠地區的市中心還是首府的市中心。所以，（他們希望所居住的地方）減少通勤時間、較接近工作場所、靠近像咖啡廳和餐廳等地方。」
雖然如此，澳洲的居所仍是全球第二大，僅次於美國。詹士表示：「在澳洲建造的房屋，仍是全世界最大的一批，我認為事實是我們有更多大塊土地。」
在上個財政年度，新建的獨立屋面積230.8平方米，較前一年減少0.9%。不過，現時仍較20年前的新獨立屋大8%，較30年前更大30%。詹士稱：「顯然現在較少『偽豪宅』（McMansions，即像連鎖快餐店麥當勞般，以廉價材料大量興建的住宅），否則（獨立）房屋面積應是增加而非減少。」
綜觀全國，維省的獨立屋面積最大，達244.8平方米；其次是首都區、西澳和昆省。紐省的獨立屋面積亦跌至23年來最低，只有220.3平方米。
