房價下跌，對房價不合理性上漲的城郊住房市場打擊最大，全國近100個城郊跌出了所謂的「百萬俱樂部」。
12%獨立屋或單元房中位房價在100萬或以上的城郊，房價下跌至六位數區間，全國來看，數量也從2018年1月的741個下降至如今的649個。
雪梨西南地區和墨爾本內環區，房價下跌尤其明顯。
買家已經在處理皇家委員會報告帶來的後果，銀行也正在嚴格限制借貸。而另一方面，賣家也被迫要應對雪梨和墨爾本房價下跌的現實，兩地房價分別下跌9.7%和8.3%。
CORELOGIC研究分析師庫舍爾說，高端市場表現疲軟，已經對較低端市場造成影響。近年來，紐省和維省出現了許多房屋中位價超過100萬的城郊，現在，這些地區房價快速下跌，越來越多城郊退出百萬俱樂部。
不過，紐省中位房價在100萬或以上的地區仍然最多，有366個，46個城郊中位單元房價也超過100萬。不過，HILLS區的BOX HILL房價出現全國最大跌幅，一年時間，中位房價從150萬跌至89.6萬。維省排名第二，有129個百萬級城郊。
REALESTATE.COM.AU首席經濟學家康斯比說，一些地區，特別是那些房價中位數被推入7位數房價的地區，房價過高，不具有持續性。現在，只是回歸到更合理區間。這也是買家希望支付的價格區間。
安德魯和夫婦正在銷售其位於墨爾本東南OAKLEIGH SOUTH的排屋。自去年一月以來，這裡的中位房價已經下跌13.9%，從此前的107.5737萬元，降至如今的92.6964萬元。
這對夫婦已經注意到房價下跌，但是，他們說，他們有信心自己的三臥室兩浴室的房子的賣價能夠超過100萬。不過如果一年前就賣出房子，可能情況會更好。如果賣房虧了錢，那麼買房的人就賺了。
昆省和南澳也面臨同樣的情況，這裡許多城郊自2013年以來也逐步步入百萬級俱樂部。布里斯本的BALMORAL和INDOOROOPILLY房價已經跌出百萬級。
塔省也有了首個進入百萬級俱樂部的城郊BATTERY POINT，房價是106.7萬元。
在雪梨南部的REVESBY、PADSTOW、PANANIA和EAST HILS，中位房價也都下跌了13%到17%。
在維省MORNINGTON PENINSULA的RED HILL，2018年房價已經下跌39.4%，而在NORTH MELBOURNE，房價也下跌了18.7%，房價跌至99.5790萬元，跌出百萬級俱樂部。墨爾本內郊地區同樣受到影響。
有想要購房的買家說，和幾年前相比，現在買家也更少了。
43歲的希爾6年前在墨爾本內西區YARRAVILLE花了70萬購買了一處帶花園的房產，去年，她被告知，這處房產價格能達到110萬元，而現在的價格跌至90萬元。
