財政次長弗雷澤(John Fraser)表示，有跡象表明高風險的銀行借貸正在增多，此時樓市降溫並非壞事。
在一場有關國內與全球經濟的演說中，弗雷澤稱近年房貸隨著房價上漲而節節攀升，但尚未到令人擔憂的地步。在雪梨和墨爾本的房價經歷一輪高速增長後，樓市開始降溫，一些置業者也開始著眼較便宜的城市或鄉鎮地區。他援引數據指，雪梨近月樓盤拍賣的成交率下跌，而偏遠地區人口逐漸增加：「人們已對高房價作出回應。」
弗雷澤贊同央行日前「房貸減少讓房價下跌」的評論，表示澳洲金融管理局(Australian Prudential Regulation Authority)的貸款限制確實有助壓抑樓市：「儘管對金管局三月份的(該項)宏觀審慎措施的影響進行最終評估為時尚早，但目前的跡象顯示房價增長放緩，令人欣慰。」當被問及是否還持有兩年前指稱「雪梨樓市是泡沫」的言論，他僅強調「歡迎樓市放緩」。
此外，弗雷澤認為經濟總體形勢向好，印證了財政預算中引發爭議的工資增長預測。他謂今年勞動市場就業情況「表現出色」，而且很多還是全職就業。他透露財政部近月與多名企業高管交流，發現很多人的「金融危機傷疤」尚未痊癒，影響市場投資，但歐美、亞洲等主要經濟體仍表現強勁。
弗雷澤還談及西澳市場情況，認為當地將從礦業萎縮的困境中恢復過來：「市場活動的特點是區域差異很大。這裡有一種循環，我們也許開始看到(西澳)這個循環。」
(星島日報澳洲)
