一名領先的房地產市場分析師表示，貸款審批時間太長，以至於慣常的4週銷售活動現在太短，應該延長。
據《澳洲金融評論報》報導，收緊貸款的審批程序正在損害房屋拍賣市場，預計修正後的悉尼週六清空率將降至40%以下，墨爾本將觸及40%的低點區間。
據報導，悉尼週六的拍賣清空率為44.4%，這是Domain週日的初步結果，不到上市拍賣數量的一半。墨爾本為43.9%。
而在前一周，悉尼的最終清空率為35.8%，房屋拍賣數量與週六相似。墨爾本的最終清空率為40.6%。
SQM Research資深分析師Louis Christopher表示，鑑於貸款審批速度的放緩，中介和賣家應考慮延長拍賣前4週的慣常營銷期。
Christopher表示，有傳聞證據顯示，雖然很多房產未能在拍賣中交易，但隨後達成了交易。
他說：“隨著銀行對支出審查的增加，買家需要更長時間來處理貸款申請。他們需要4週或更長時間來處理好貸款申請人的貸款申請，平均拍賣週期通常為4週左右。他說：“作為目前市場戰略的一部分，中介和賣家需要考慮將拍賣活動延長至6週。”
抵押貸款中介表示，批准房屋貸款所需的時間增加了一倍多，可自由支配的支出受到特別的審查。
正如《澳洲金融評論報》報導的那樣，中介現在正在仔細檢查貸款申請人的財務記錄，並提取他們的開支項目，如UberEATS、Uber和先買後付等支出。
