墨爾本房市發展高峰期已過 房產專家稱市場在冷卻

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據realestate.com.au報導,一名房產專家代表人士已經宣稱,墨爾本的房地產市場已經度過了發展高峰期。

房地產人士Terry Ryder發布的新報告顯示,銷售活動的減弱以及房屋銷量增長的城區越來越少,這些都顯示出了市場在冷卻。

Ryder的春季報告顯示,包括Whittlesea和Wyndham在內的城區外圍才是墨爾本房屋銷售最活躍的地方。

但是這樣的情況更加顯示出了市場冷卻的標誌,因為一般來說,在房市繁榮中最後受益的就是城區外圍。

“這也是市場接近發展高峰期尾聲的標誌。因為房市繁榮都從內城區開始,經過大約3年之後,就將轉移到中部市場,最後到達城區外圍。當你發現,發展最快的地區位於城區外圍時,你基本就知道這次的發展循環快要結束了。雖然從某些方面來看,墨爾本的市場依然強勁,但其實已經接近尾聲。”

(澳洲網)

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