澳洲房貸還有專門的保險?什麼樣的人才能免掉這類保險?

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高級貸款顧問Charlie Zhu作出解答,全文如下:

房貸保險是你給貸款機構買的保險。萬一你違約不還錢,貸款機構拍賣你的房子收不回本錢,房貸保險供應商會彌補這個差額,同時向你追債。

比如,你要買一套50萬澳元的房子。估價若是60萬,按80%的貸款比例,貸款機構可貸48萬估價。若是40萬,貸款機構只可貸32萬,你自己要準備18萬的首付款。

如果貸款機構允許90%的貸款比例,那麼你能借到36萬,自己準備14萬首付款,還要支付幾千澳元的房貸保險。

但如果你是符合條件的高收入專業人士,比如國際註冊會計師,註冊工程師之類,有的貸款機構可以免掉你的房貸保險。

(哥睿)

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