憂北京箝制資金 港商半年掃10億元雪梨商廈

更多精彩內容請下載官方APP: 蘋果(iPhone)安卓(Android)安卓国内下载(APK)

香港富商及金融機構擔心,會像中國大陸企業被北京政府箝制,急忙轉移資金至澳洲,過去半年內在雪梨購入價值超過10億元的商業大廈。

隨著北京限制中資企業的海外投資,它們將資金撤離澳洲,繼而由香港投資者補上,把雪梨普通商廈售價推至新高,是上次樓市熱潮中未見過的。

最近一宗交易是Hunter Street 9號的寫字樓,香港的惠理基金(Value Partners)由金融機構Ashe Morgan代表,出資2.02億元買下。賣家是Future Fund、Victoria Funds Management Corp及Funds SA組成的基金Value Active Fund,並由房產基金經理CorVal Partners代表完成交易。

該幢商廈於2012年以7,930萬元轉手,雖然受惠於佐治街(George Street)的輕鐵項目,仍不足以解釋今次售價的巨大升幅。

上月,香港富商「玩具大王」蔡志明及中信里昂證券(CLSA)亦分別簽定兩宗雪梨商廈交易合約,共值約4.5億元。蔡志明以2.2億元以上從美國黑石集團(Blackstone)手上買下位於Castlereagh Street 1號的大廈。他去年4月已斥3.35億元購入Bridge Street的Exchange Centre。同時中信里昂證券與三菱地產集團合資2.29億元買下Pitt Street 130號的大廈。一個香港富豪家族則以3,070萬元買入附近York Street 18至20號一幢4層高的歷史建築。

(星島日報澳洲)

分享: