雪梨西區樓源增加 雅柏文花更長時間賣出

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坎特伯利—賓士鎮和雪梨西區的雅柏文,在推出市場後,平均要花70天才能賣掉。

雪梨一些城區新建住宅樓增加和推出市場出售的雅柏文數量增加,導致平均需花費更長的時間才能賣出,其中一些住宅長期無從脫手。

據地產媒體Domain Group提供的數字顯示,今年三月季坎特伯利—賓士鎮(Canterbury-Bankstown)和雪梨西區的雅柏文,在推出市場後,平均要花70天才能賣掉。

2015年三月季時,這些城區的雅柏文,掛牌後平均僅39天和46天就能賣出。

從全城各區的平均情況來看,上季度雅柏文推出市場後,平均需花40至45天才能賣掉,比2015年同期增長35%的時間。

業界人士指出,雅柏文市場的行情,受地點影響很大,越靠近市中心的雅柏文,越容易賣出。但奧本(Auburn)、寶活(Burwood)、金匙(Campsie)和格蘭維(Granville)等距市中心較遠的區,賣得較緩慢。

內西區、市中心、東區、南區和下北岸的雅柏文銷售時間卻減少。

巴拉瑪打(Parramatta)的情況最為典型,該區不僅大量新樓盤上市,而且距雪梨市中心遠。該區的雅柏文在2015年三月季平均僅需42天就能賣出,今年三月季則需81天才能賣出。

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