業主若非同住 雪梨民宿住宅一年只可出租180日

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紐省政府宣佈新法例,限制業主將非自住物業短期出租做民宿,但自住物業不受影響,可全年出租。民宿出租平台「愛彼迎」(Airbnb)歡迎新例,稱做法「公平及更平衡」。

規劃改善廳長麥堅(Matt Kean)表示,新法例是全球最嚴厲的。新例下,大雪梨地區所有非自住物業的業主,不能全年無間斷將物業短期出租做民宿,每年只可短期出租最多180日,至於紐省其他地區的業主則不受規限。

此外,雅柏文的業主立案法團有權完全禁止大廈內的非自住單位短期出租,除非獲法團75%成員同意,便可在180日規限下出租。

同時,任何在兩年內兩次嚴重違規的業主,將被禁止使用任何民宿出租平台。

「愛彼迎」國際政策及公關主管Chris Lehane表示,紐省的做法可供全球參考,「政策創新,而且公平及更平衡」。

現時省府對共享民宿業界的規管寬鬆,省府計劃實施共享民宿服務強制守則,要求提供民宿的公司向省府提供數據,並對違規行為大額罰款。

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