一份新報告指稱，澳洲的房屋價錢增長預計將繼續放慢，部分歸咎於供過於求。
BIS Oxford Economics經濟顧問公司最新一份《2018至2023年住宅物業前景》報告說，收緊房屋貸款和遏制投資，亦對全國各地樓價增幅放緩產生部份影響。星期一發佈的報告說，新完工的住宅陸續投放市場，已導致到2018/19年底，連續4年每年有20萬新住宅上市。
BIS Oxford Economics的高級經理齊高曼尼斯（Angie Zigomanis）說，供應已達到「創紀錄的水平」，「需求亦在上升，在2017/18年度預計人口將增長超過40萬，這是自2008/09年度淨吸納海外移民人數達到高峰以來的人口最高增幅，儘管如此，仍不足以完全消化新住宅供應。」
報告說，其結果是供應持續增長，需求失衡，導致2018/19年度樓價疲弱。但是，由於投資需求下降和新建房屋也趨跌，預期在2019/20年度供過於求的住宅將會銳減。
報告指出，對住宅投資者的限制措施。造成2017/18年度全國各首府城市中，除侯巴特之外，住宅價錢將會進一步下滑，或在2018/19年度停滯不前。紐省和維省樓市受打擊最大。
齊高曼尼斯說：「樓市投資者需求，曾是雪梨和墨爾本樓市增長的關鍵推動力，樓市投資者的活動下降，已影響到樓價增長。」
報告預測，要到2021/22年度樓市供應低於需求和經濟增強後，澳洲樓價才會全面攀升。它預計，未來三年布里斯本、柏斯和坎培拉樓價增長最快，而雪梨樓價僅會緩慢爬行，到2021年僅上升3%，在全國各首府城市中增幅最慢。
但過去5年期間，雪梨樓價增長最快，在投資者大舉入市的情況下，自2013年以來，雪梨的房屋價上漲達83%，由平均中位價由65萬元，漲到如今的120萬元。BIS Oxford估計，下個財政年度（2018/19），雪梨房屋中位價將下滑2%。
墨爾本由於人口增長比雪梨快，估計未來三年樓價上漲達到6%。上周末一份調查報告指稱，在2016-17年度在維省定居的移民達到9萬人，創下新紀錄，而6年前到墨爾本定居的移民僅為5.6萬人。內城區和東南區是移民定居墨爾本的熱點。而同期布里斯本樓價增長最快，達到13%。
另據報道，國際清算銀行對澳洲和加拿大等國發出警告，財政失衡和國民的債務膨脹令它們的金融市場日益脆弱。一些分析人士指稱，近幾年樓價高漲亦令部份貸款置業者背負的龐大債，給雪梨和墨爾本樓市投入陰影。
