一名從中國移民來的青年，拍賣投得一間墨爾本北區的獨立屋連後院平房，但兩年後收到市議會通知，原來其物業地皮上大部份結構都是違規興建。他被迫要花接近一萬元來拆卸僭建物或申請建築許可證。專家建議，準業主購買產權保險，或是向地區議會索取建築報告，以確保物業沒有僭建物。
涉事房屋位於Mill Park的Mill Park Drive。兩年前的招售廣告中，除了提及屋內有燃木式暖爐外，還標註了後院有一間配有客廳、廚房和套房的平房，以及一間「超大車庫加工作室」，但沒有列明花園內有棚子。
現年32歲的華裔男子董浩（音譯，Hao Dong）受到廣告吸引，在2016年3月的拍賣會中投得。他當時打算這間投資物業有朝一日可以給父母居住。
不過，市議會後來接獲投訴，發現該物業大部份結構都屬僭建，並在數星期前通知董浩，要求他復原至合規格狀態或拆卸僭建物。澳洲廣播公司（ABC）報道，原來是該物業其中一名前業主，在後院違規興建了一間平房、一個車庫和兩個棚子，部份建築物已存在接近20年。
董浩表示：「我真的嚇驚了。我知道物業現在的業主是我，但這些東西不是我建的。（地產經紀）沒提及任何事，我假設所有東西都是合法。現在這些歷史問題都跌到我肩膀上，而我必須解決。」
然而，地產經紀在事件中的確沒有責任，在維省這是買屋者的義務，潛在買家在交易前，應自行負責做「盡職調查」（due diligence）。當年促成交易的地產經紀向澳廣表示，他沒留意到物業上一些結構是僭建的。
當地Whittlesea市議會署理規劃總監愛華德斯（Julian Edwards）說：「我們正與該業主合作，確保所有結構回復合規格。議會的首要關注點是人的安全，以及確保該處符合建築規例。罰款或檢控通常是最後才用的措施，而我們有信心該業主正致力與議會合作，以解決這些問題。」
不過，拆卸僭建物或申請建築入則許可兩個選擇都所費不菲。申請許可方面，一間建築公司向董浩開價8,500元，而且未包括聘請工人等費用；拆卸僭建物的話，一間拆屋公司開價7,800元。
董浩說：「我沒有那麼多錢。我可以問父母拿錢，但我不認為這對我是公平的事。如果是我興建這些……我知道我有責任解決，但我沒有。」
董浩在買屋前沒有做建築物調查，這通常是用來判斷一間屋有沒有結構問題。他有聘請了一名物業交易師，但根據澳洲物業交易師學會（Australian Institute of Conveyancers）資料，這人通常不會調查房屋有否違規結構。
物業交易師學會維省分會行政總裁陸瑋（Jill Ludwell）說，準買家可為物業購買產權保險（title insurance），這是一種少有人知的方法去了解違法或未獲批准建築、物業是否有未還清款項或被侵佔，「這是一種便宜的保險，而且在你擁有物業的整段時間都有效。」
紐省的金融權利法律中心（Financial Rights Legal Centre）提出另一種可行方法，就是請物業交易師或律師做調查，向地區議會索取建築報告，以確定有沒有僭建。
