一批地產和金融專家警告房屋業主，樓價下跌正進一步惡化，2019年住宅價錢可能蒸發多達五分之二。他們認為，澳洲正面臨一場「債務危機」，樓市和整體經濟都有可能受累。
據九號電視台「60分鐘」節目前晚播出的時事專題《磚場屠殺》（Bricks and Slaughter）指出，目前澳洲的樓市下滑，僅是冰山一角。據負責這一專題報道的記者史騰福（Tom Steinfort)稱，一批地產和金融專家認為，房屋價錢有可能出現一場「斷崖式」下跌，未來12個月期間縮水達40%。如果這一情況出現，將能可能造成一場經濟「大災難」。
數字金融分析事務所（Digital Finance Analytics）的數據專家諾斯（Martin North)告訴史騰福，就經濟崩潰與樓市下跌之間的聯繫而言，澳洲的脆弱尤為獨特。
他說：「在最糟糕的情況下，如果每一事件都不利於我們，那麼我們將會看到住宅價錢比它們在高峰時下跌40-45%。全國各銀行持有的業主自住物業和投資物業按揭貸款總值1.7萬億元。這佔它們放發的信貸總額約65%。」
長期以來，澳洲房屋貸款所銀行貸款總額的比率之高，超過任何其他西方國家。就此而言，澳洲銀行目前對樓市的「曝險」情況獨一無二。
諾斯說，澳洲目前的狀況與美國在2006年和2007年時相似，後者因此而觸發一場經濟崩潰。他說：「我們有一個債務炸彈，我們有一個債務危機，當達到某個臨界點時，它將會當著我們的面爆炸。」
Laing and Simmons地產行的經紀人尤南（Peter Younan）有著同樣的擔憂，他說，他所在的雪梨西區Granville，房屋中位價僅在一年期間由120萬元，下跌到100萬元，損失20萬元的價值。他還說，該城區住宅被銀行收走拍賣的數字增加600%。「這一地區尤其能感受到房屋貸款壓力。」
SQM Research研究機構的市場分析師基斯杜法（Louis Christopher)說，樓市「明顯被高估價值」，他形容樓價暴跌為「我們必須要有的調整」，至少在雪梨和墨爾本。他說：「依我們的估算，雪梨住宅被高估40%的價值。墨爾本住宅被高估大約同樣的價值。」
但亦有一批專家認為，雖然澳洲樓市，尤其是雪梨和墨爾本，價值會繼續下行，但不會像跌達40%這樣嚴重。安寶資本（AMP Capital）的首席經濟師奧利華（Shane Oliver）就頗不以為然。他聲稱，下跌40%，在經濟和樓市「末日論」中太常見，亦太過誇張。
Grattan Institute研究所的客座研究員高斯（Brendan Coates）則說，雖然任何事情都有可能發生，但樓市未來12個月暴跌40%的可能性不大。
