300人全傻眼!澳華人區物業賣出$880萬高價,6年升值$350萬!

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10月4日,墨爾本華人區Box Hill一棟狹窄的3層商業大廈以880萬澳元的高價成交,震驚不少現場吃瓜群眾。中介Jimmy Tat表示,“大多數買家都認為交易價不可能超過750萬澳元”。
據RealEstate網站報導,這套物業位於Market St 17號,佔地面積為144平米,建築面積為367平米。據悉,上一次交易是在2012年,成交價為350萬澳元,這意味著,6年時間內,該物業升值530萬澳元,相當於每年88萬澳元。
該大廈位於商業1區(Commercial 1),價格指南為700-770萬澳元,但大多數買家認為超過750萬澳元簡直是異想天開。新業主是一位剛剛進入澳洲商業房產的香港買家。據悉,拍賣當天共有300多人圍觀,十分熱鬧。
Tat說道:“相當於每平米售價6.1萬澳元,是墨爾本CBD一些黃金地段的兩倍,這就是Box Hill的魅力。”這棟商業大廈靠近Box Hill Central購物中心、火車站及幾個新公寓大廈,目前分租給4個商戶,年收入為27.7萬澳元。

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