美麗的大堡礁又一次被亞洲資本攻陷

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近日,一對亞洲夫婦與地產大亨Terry Agnew達成交易,購買下大凱珀爾島(Great Keppel Island),成交價格可能超過5000萬澳元。

這個島屬於大堡礁的一部分,面積達162公頃,在出售時已經取得了修建豪華賭場及度假村的政府許可。為了這個開發項目,賣家Terry Agnew已經耗費十年時間和數千萬澳元。

Agnew先生曾希望以約2500萬澳元的價格出售這個度假村。昆州政府已承諾向該島提供電力和供水基礎設施,並開始拆除舊度假村建築。

不過根據《澳洲金融評論》的報導,這對亞洲富豪夫婦同意購買的不僅僅是這個度假村,他們還將買下與之相鄰的更大一部分土地,上面已經有高爾夫球場和別墅,因此,此次交易的土地總面積將達到近1000公頃。

買家被確認為新加坡公司Wei Chao Pty Ltd Singapore,該公司董事是台灣人魏萬隆(Wan Long Wei音譯)和Pauline魏(Pauline Wei),以及來自布里斯本的Peter Godber。

外界對新島主知之甚少,但可以肯定的是他們手上資金充裕——因為買家必須先證明自己擁有開發這個度假村(包括250間客房和擁有250個泊位的碼頭)所需的4億澳元資金,才有資格購買Great Keppel 島。據悉這對夫婦的銀行記錄顯示他們擁有超過7億澳元資金。

上個月曾有報導稱,一個由機構投資者組成的加密貨幣財團將出資開發島上的這個度假村,然而交易內部人士表明這個消息是在誤導大家。

雖然Agnew先生與新買家已交換合同,但這筆交易仍需得到昆州政府的批准,才將該島的租賃權(leasehold)轉讓給新業主。預計週四將發布正式公告。

仲量聯行酒店及旅遊地產集團(JLL Hotels&Hospitality Group)的Tom Gibson以及萊坊(Knight Frank)的Pat O’Driscoll,Ben McGrath和Dominic Ong共同促成了大凱珀爾島的銷售。

Gibson先生說:“這不僅是昆州旅遊業的一個特例,也是整個澳大利亞旅遊業的一個特例。如果一切順利,大克佩爾島(Great Keppel Island)的出售將是亞洲投資者對昆士蘭熱帶島嶼和度假村的又一項重大投資標杆。

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