貿易戰硬著陸!意外引爆澳洲房價狂跌

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全球投資者關注美中貿易戰的戰況同時,卻沒有註意到原來中國經濟硬著陸,竟會引發澳洲房地產市場大地震。今年前9個月,澳洲房市價格已下挫達2.7%。儘管尚未造成當地房市崩盤的危機,但是調查指出,澳洲受訪者相當憂心中國經濟硬著陸的問題,它已經成為繼美國總統當選、新興市場不利發展之後,位居第3高的經濟風險。

據澳洲媒體報導,美國總統特朗普發起與中國對打的貿易戰,卻意外引爆澳洲墨爾本東部郊區的住房風險大增。依照惠譽評等(Fitch Ratings)的數據指出,不只是澳洲郊區的房價下挫,近6個月以來房市持續低迷,造成澳洲固定收益投資者相當憂心。

由於澳洲投資者很關注貿易戰對於中國經濟的影響,因此當他們看到中國經濟呈現硬著陸的趨勢,便導致房價出現下行壓力。今年前9個月,澳洲東海岸市場的住宅價格已經下挫2.7%。雖然該調查並未預測房市即將大崩盤,但是近半受訪者都認為,住房高風險已經成為他們目前最關心的問題。

惠譽澳洲董事總經理邁爾斯(John Miles)則表示,儘管中國經濟如何硬著陸尚未明朗化,也未達共識。但由於澳洲經濟相當依賴中國,導致緊繃的貿易戰況已經先在國內房價中效應出來。

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