德勤經濟研究所（Deloitte Access Economics）的季度報告表示，澳洲樓市漲潮已結束，現在正式進入「樓價必須跌」的階段，雪梨和墨爾本的房屋中位價每星期跌超過1,000元。
德勤的《商業展望》（Business Outlook）報告預測，加息之際樓價下跌，而且大城市最受影響。德勤合伙人李察遜（Chris Richardson）稱：「澳洲樓價的估值超越所有合理範圍。現在市場終於清醒，樓價開始下跌。在雪梨和墨爾本，屋價每星期跌超過1,000元。」
過去5年，全國各地的樓價上升，同時利率跌至歷史新低，驅使澳洲人加重借貸，投資者也紛紛入市。
李察遜表示，一般情況樓價跌會損害經濟；但今次的情況顯示，樓價溫和下跌之際，澳洲經濟增長卻繼續加速，「是的，它們正在下跌，但並非跌至危險水平，使它轉化至安全領域。（樓價）將會繼續下跌，特別在雪梨和墨爾本，因為那裡的價格最瘋狂，你看到它受到多重壓力。」
他提出3個壓低樓價的因素：銀行正在加息、銀行借貸趨謹慎、海外資金減少。
報告認為，雖然樓價下跌意味業主在紙上的身家「縮水」，但同時帶來了好消息──工薪增加。德勤的調查發現，澳洲工資增長在2016年見底，自此一直「冷冰冰地增長」。
李察遜說，雖然人們已長時間經歷低息和低工資增長的環境，但兩項指標都開始改善，「雖然工資增長或利率不會猛增，但它們都會慢慢上升。」他估計，澳洲央行（RBA）在明年底之前不會提高官息，之後更會增加保護措施，避免家庭揹上大量債務。
