紐省政府改變購買房屋印花稅的政策收到一定效果，盡管最新數字顯示有意入市人士對屋價的承負力仍好壞交錯，但政策已令到雪梨房地產市場反彈。
澳廣新聞(ABC)昨日報道，雪梨住宅售價高企，長久以來已成為全國就購買住宅承負力辯論的焦點。不過，來自房地產分析機構CoreLogic的6月季數字顯示，入市購買住宅的首置人士增加了59%。
這有賴紐省政府在政策上的改變，紐省政府今年較早前宣布，從7月起撤銷部份住宅的印花稅，條件是樓價在65萬元或以下；而獲優惠人士，如長者，則樓價在80萬元或以下者不必付印花稅。
李先生(Jamie Lee，音譯)在西南雪梨購入了自己的第一間住宅，他表示自己從未有這方面的任何打算。不過，他認為自的決定是正確的，住宅所在的地點好，又近購物中心，能提供所需的一切方便。他承認撤銷印花稅是令自己入市的其中部份原因，這政策幫助不少。
在西南雪梨利物浦(Liverpool)經營的房地產經紀Glen Graigie說，他看到當地房地產市場活躍起來，購買房屋者增加。
Glen Graigie說，過去12個月首置人士少見入市，但現在很有信心，如果有住宅放上市場拍賣，不會被投資者買去。
不過，CoreLogic研究分析師Cameron Kusher稱，當利率上升時，買家是否能承擔得起按揭還款實在是疑問。他指出，一般來說，平均的房貸還款佔了家庭收入的幾近一半。
目前雪梨的房價與收入比例還停留在9.1倍左右。
Cameron Kusher稱，這等於就算買住宅人士能節省每一個仙的收入，要買入一個中位價住宅單位，最終也要花9.1年的收入。
此外，研究數據顯示，10月份雪梨住宅售價下跌半個百分率。Cameron Kusher指出，這只是貴價樓的情況。
