受雪梨和墨爾本樓價加速下跌所拖累，澳洲樓價上月單月跌幅達0.7%，是自2008年12月全球金融危機以來最大。其中，雪梨住宅價格一年來累跌8.1%，是1983年5月以來最急，而且全國十大表現最差的地區中，8個在雪梨。
樓市數據機構CoreLogic的資料顯示，各首府住宅的價值跌幅較全國還要大，達0.9%，一年來已累跌5.3%。至於全國的「跌市火車頭」是雪梨，它上月跌價1.4%，是2004年以來最大單月跌幅。
此外，雪梨樓價已自高位回落9.5%，接近1989年至1991年間的9.6%紀錄。當年加息、失業率增至雙位數，而且經濟步入衰退。相比下，目前澳洲的環境較佳，利率跌至新低，失業率只有約5%，經濟增長平均約3.4%。
墨爾本亦緊隨雪梨，上月樓價跌幅達1%，自高位已回落5.8%。雖然跌幅較雪梨少約4個百份點，但墨爾本較雪梨遲4個月開始跌市，意味它的樓價跌得更急。
CoreLogic研究主管羅列斯（Tim Lawless）表示：「雪梨的樓價已從高位回落9.5%，我們預料會跌約15%。墨爾本較雪梨跌少一點，因為它的高位遲來一點，但墨爾本樓價已自高位回落5.5%，我們可預料它也會跌最少10%。」
過去一年裡，全國樓市表現最差的10個地區，8個在雪梨，包括懷德（Ryde）、Hills/Hawkesbury、巴拉瑪打（Parramatta）和Sutherland，它們的跌幅均超過10%。其餘兩個地區均在墨爾本，分別是跌價近12%的內東區和9.4%的內南區。
雪梨和墨爾本加起來佔全國住宅價值55%，但它們正驅進全國樓價下跌。羅列斯說，它們的樓市沒見底跡象。他稱，之前一段時間樓價下跌，主要由信貸收緊引致投資者退市引起，如今連自住者在市場上的活動也開始減少，「我們的看法是，明年（住宅）價值會繼續下跌……我認為全國跌10%不足為奇。」
上述數據對租客來說是喜訊，但對業主是壞消息。過去一年，首府城市平均租金只升0.4%，偏遠地區則升2%。羅列斯稱：「這真的反映了事實：直至近期前，仍有很多投資活動支持了進入租務市場的新（住宅）供應，以及（租屋）需求正在減少。」
他續道，租屋需求減少，一方面由於很多紐省和維省的首置者運用了印花稅優惠，另一方面因應移民率稍為下降。
