樓市數據機構CoreLogic的資料顯示，雪梨平均樓價自去年高峰以來，已下跌10.1%。此跌幅破了1989年至91年間的9.6%紀錄。
《Sydney Morning Herald》報道，雪梨的樓價下跌正在加劇，原因是銀行收緊信貸金額和買家的緊張情緒。
不過，經歷了5年樓市暴漲期的雪梨，目前的樓價已較2012年低超過60%。這意味現在的業主之中，只有少量是身處水深火熱的；而在房貸市場市佔率高達80%的四大銀行，也有很大緩衝空間。
投資管理公司黑石（BlackRock）的澳洲固定收入部主管Craig Vardy表示：「我們顯然已過了樓市的高峰期，樓價自然地下跌。樓市縮減預料將持續。」他預料，雪梨未來12至18個月的樓價料再跌10%。
統計局（ABS）周二公佈的數據亦顯示，雪梨樓價在九月季跌1.9%，是自2005年3月以來最差的季度表現。全國共1010萬間住宅的價值，亦在同期貶值701億元至6.8兆元。平均每間屋跌價9,700元至67.5萬元。
統計局首席經濟師賀文（Bruce Hockman）表示，樓價疲弱的情況開始蔓延至更廣的市場，「雪梨和墨爾本樓價下跌不再限於豪宅，（我們）觀察到市場的中低價物業亦有跌價。」
澳洲樓市近月受到多重打擊，包括信貸收緊、海外買家因稅率調高至離場，以及中國買家減少入市。不過，投行高盛（Goldman Sachs）認為，悲觀的樓市預測是由恐慌所驅動，澳洲經濟的適應力強。
高盛首席經濟師柏克（Andrew Boak）預測，隨著礦業省份的經濟條件改善，加上公共基建自1980年代中期以來最龐大的興建量，以及家庭收入增加，澳洲經濟將會較預期增長得更強勁。
