大量新的掛牌待出租房屋上市，使得悉尼變成了一個租客的市場。
剛剛公布的數據顯示，去年12月期間，出租房屋空置率增加了近3000套，推動悉尼空置率升至3.6%，為多年來的最高水平。
房源的激增給了租戶帶來前所未有的選擇。SQM的研究數據顯示，本月初，悉尼有2.5萬多套住房可供出租，比2018年初增加了約7800套。
悉尼掛牌出租的房屋總數是墨爾本可供出租房屋數量的兩倍多，而墨爾本的租戶和房產數量都差不多。
SQM Research總經理路易斯•克裡斯託弗(Louis Christopher)表示，12月份房屋上市數量激增，部分原因是“季節性”的結果，租戶需求通常會在一個月內下降。
克裡斯託弗說，“如果目前的空置率水平持續上升並延至1月和2月，2019年將成為租戶市場。”
悉尼並不是唯一一個租賃房源上升的城市。達爾文的空置率上升至4.3%，墨爾本的租房空置率為2.2%，高于11月份的1.9%。布裡斯班的空置率從去年11月的3%小幅升至3.2%。
霍巴特仍然是全澳“房源最緊張”的租賃市場——去年12月只有121套住房可供出租，空置率為0.4%。
