來澳留學生創歷年新高 加劇全澳住房危機

一份新報告警告稱,澳大利亞國際學生數量已失控。

預計到 2028 年,國際學生數量相當於新增住房供應量的四分之一,這會“加劇”了全澳的住房危機,並直接導致租金上漲。

公共事務研究所(以下簡稱IPA)的報告稱,聯邦政府上一財年的國際學生凈入學人數,超過25萬人,是2009年122,000人的兩倍。

報告稱:「上個財政年度,澳大利亞各地新國際學生平均佔據了向市場供應的淨新住房的 70%,僅剩下 30% 留給全國其他地區,包括其他新移民。 ”

“絕大多數學生住在出租房中,他們進入租賃市場是導致租金短缺和租金成本迅速上漲的一個主要因素。”

人們對聯邦政府在住房嚴重短缺之際增加學生人數的決定提出了批評。

“據稱,國際學生凈入學人數的增加彌補了因 COVID 疫情造成的國際學生入境人數的減少。 然而,上一財年的入境人數以及本財年的預計入境人數合計將有超過85,000國際學生入境,超出了抵消因疫情而下降的人數。 ”

IPA 執行董事 Daniel Wild 警告稱,這將影響到大多數國際學生居住的首府城市。

他表示,上一財年有超過 24,000 名國際學生抵達布裡斯班,相當於 12 個月期間新建住房供應量的 57%,預計本財年還會有 18,000 名國際學生抵達布裡斯班。

他說:「昆士蘭人已經面臨著租金上漲、抵押貸款成本上升以及服務和基礎設施不斷惡化的問題,而國際學生入學人數再次增加只會讓情況變得更糟。 ”

“移民已經並將繼續對我們未來的經濟和社會成功至關重要。 然而,許多昆士蘭人開始質疑大規模、無計劃地增加移民環境的後果,這隻會加劇首府城市的住房短缺。 ”

Daniel Wild 警告稱,未來五年,澳大利亞將面臨超過 252,000 套住房的住房供應短缺。

“考慮到國際學生入學人數的意外增加以及澳大利亞的住房短缺,學生們別無選擇,只能與也在尋找住房的昆士蘭人一起爭奪房產。”

Daniel Wild 表示,從 2023 年到 2028 年,預計僅布裡斯班就有 75,000 名國際學生抵達,相當於在此期間預計建造的新房的三分之一。

IPA 警告說,「國際學生空前湧入的後果不僅是澳大利亞人感受到的,國際學生本身也感受到了,尤其是在澳大利亞的首府城市,他們的留學生活因住房供應不足而受到影響。 ”

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