把我在澳洲的房子便宜租給朋友 還能抵扣費用嗎？

土澳思維CEO葛佳作出解答，全文如下：

要注意，如果你將物業便宜出租給親朋好友，申報的租金收入明顯低於市場價，那麼抵扣的費用會受到稅法的限制。

如果親朋好友沒有給你任何現金或可兌換現金的物品，那麼就算不上商業意義的出租，因此不能抵扣任何費用。

比如，你把投資房借給朋友住了一個月，正常的月租為2000澳元，你只收他200澳元，那麼這段期間你最多只能抵扣200澳元的費用。如果朋友一分錢也沒付，你就不能抵扣任何費用。

(今日澳洲)