澳聯儲今宣佈再將利率提高了0.25個百分點，幅度小於預期，同時澳聯儲還表示未來幾個月將進一步加息，以遏制通脹飆升。在連續四次加息後，這意味著如果澳聯儲選擇加息 50 個基點，貸款金額為 500，000 澳元的貸款人將在每月 157 澳元的基礎上每月再支付 78 澳元。
儘管如此，據 Canstar 稱，自 5 月以來，普通房主的還款額增加了 700 澳元。利率已從 4 月份的 0.1% 的創紀錄低點攀升至 2013 年以來的最高水準，遠高於疫情期間的 0.75%。
澳聯儲行長 Philip Lowe 在上個月的一次主題演講中暗示，降低加息步伐的理由每個月都在增加，但表示降息幅度和時間將受到通脹前景和勞動力市場的指導。Philip Lowe 表示，澳聯儲在大幅加息後評估了澳大利亞的通脹前景和經濟增長前景，因此選擇了加息 25 個基點。
“今天進一步提高利率將有助於澳大利亞經濟實現更可持續的供需平衡。 這對於使通脹回落是必要的。 ”他的聲明說。“澳聯儲預計在未來一段時間內將進一步加息…… 未來加息的規模和時間將繼續取決於未來的數據以及澳聯儲對通脹和勞動力市場前景的評估。 ”
Vanguard 高級經濟學家 Alexis Gray 表示，利率變動證明瞭澳聯儲希望在保持經濟“平穩”的同時將通脹率恢復到目標水準。“這暗示了澳聯儲在不使經濟陷入衰退的情況下，現在面臨著抑制通脹的內在權衡。 Vanguard 認為這是謹慎的一步，將降低政策超調的風險，“Alexis Gray 說。
由於官方現金利率將在未來幾個月升至 3% 以上，一些經濟學家警告稱，如果加息步伐沒有開始放緩，澳聯儲將面臨不必要的衰退風險。AMP 首席經濟學家 Shane Oliver 週一警告說，如果澳聯儲繼續以近幾個月的速度加息，經濟可能會出現衰退。
他表示，如果澳聯儲不願意撤回加息，澳大利亞可能會陷入衰退，並警告稱其影響只是尚未顯現。“如果我們明天直接達到那個水平，然後繼續加息。 然後我們將陷入衰退，而且風險正在上升，“Dr Shane Oliver 說。“你只需要環顧世界。 我們已經看到，幾乎可以肯定的是，歐洲將在能源危機的背景下陷入衰退。 在美國，我認為這是一個非常接近的信號。 “風險正在上升，但各國央行仍然非常鷹派，並準備容忍經濟衰退以使通脹回落。”
Canstar 的一項分析顯示，對於 30 年期 750，000 澳元的住房貸款，如果增加 0.25 個百分點，每月還款額將增加 188 澳元;100 萬澳元的貸款每月增加 250 澳元; 200 萬澳元的貸款每月增加 500 澳元。
Canstar 金融分析師 Steve Mickenbecker 表示，借貸成本將進一步飆升，預計到 2 月現金利率將達到 3.6%。他說：”這一結果可能會導致平均浮動利率飆升至6.48%，或者是當前利率上升周期開始之前的4月份利率的兩倍多。 ”
PropTrack 高級經濟學家 Eleanor Creagh 表示，加息將進一步增加借貸成本並降低最大借貸能力，從而在 9 月份下跌 0.2% 之後進一步推低房地產價格。
“在未來一段時期，利率水準將是決定房地產市場狀況以及房價下跌速度和深度的關鍵因素。” Eleanor Creagh 說。“然而，加息的滯後效應、很大一部分浮動利率貸款人提前還款以及固定期限借款人尚未到期，這意味著許多貸款人現在才開始感受到最初加息的影響。”
9 月份股市暴跌近 8%，原因是全球投資者拋售股票，因為全球央行重申其承諾提高利率以控制通脹，儘管增長放緩。在澳聯儲的利率會議上，ASX 200 指數週二上漲了 3% 以上，創下 2020 年 6 月以來的最佳表現。
一個聯合國機構週一警告稱，包括澳聯儲在內的央行若繼續加息，可能會將全球經濟推入衰退，繼而陷入長期停滯。聯合國貿易和發展會議（UNCTAD）在一份聲明中表示，“過度的貨幣緊縮可能會導致一些國家陷入停滯和經濟不穩定時期。 ”
“報告表明，任何認為通過加息壓低價格，但不會引發經濟衰退的想法，都是一場輕率的賭博。”
