綜合Domain網、《澳洲人報》18日報導，數據顯示，今年3月，還有4個悉尼街區的房屋中位價低於50萬元，截至6月還剩一個。當時，悉尼最便宜的街區Willmot，其房屋中位價也已高達48.5萬元。而如今已經沒有街區的房屋中位價低於50萬。

除了Willmot，房屋中位價最接近50萬元的街區是Tregear，中位價為51.5萬元。不過該街區距離悉尼CBD有超過40公里的距離。

對此，Domain地產集團首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）表示，對於初入市場的買家來說，這是一個醒目的提醒，告誡悉尼的房產有多麼不可負擔。

威爾遜指出，儘管第三季度數據顯示，悉尼的整體房屋中位價開始下滑，但低端房地產市的房價還在上漲。 “就算市場降溫，但只要還有買家在買賣，總是會有來自底部價格上漲的壓力。”

就在悉尼實現有一個里程碑之際，澳洲商業地產行業人士卻對新州與維州的辦公樓市場略顯悲觀。

澳洲國民銀行（NAB）商業地產指數（Commercial Property Index）數據顯示，對澳洲商業地產的信心已連續兩個季度下滑。第三季度澳洲商業地產信心指數下滑5點至+18，但仍高於長期平均水平。

國民銀行首席經濟學家奧斯特（Alan Oster）表示，“從各地情況來看，雖然新州（+34）與維州（+29）的信心有所下滑，但仍繼續跑贏其他地區。西澳（-29）與南澳/北領地（-15）依然最低。”

(Domain網、澳洲人網、澳洲網)

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