今天（星期四）發布的最新“SQM Boom＆Bust Report”的預測也消除了對悉尼和墨爾本的財產崩盤的擔憂。

SQM住房專家Louis Christopher表示：“布里斯班的房地產市場的收益將比2017年略有增長，物業價格預計將上漲3％至7％。”

他說，“過剩房地產上市”讓布里斯班從住房價格上漲中回落。

該報告也減輕了對悉尼和墨爾本房屋調整深度的擔憂，認為監管機構採取行動控制投資者藉貸這些城市的生存力。

當局今年早些時候有採取行動來限制銀行的投資貸款。他說，假如未能採取行動將導致的悉尼和墨爾本房屋市場失控，其中進一步的激進貨幣政策可能引發了2018年住宅價格大幅下滑。“

預測認為明年利率不會有變化，匯率穩定，APRA對投資貸款的現行限制仍然存在。

悉尼預計明年將增長4至8％，而預計霍巴特的增幅最高（在8％至13％之間），其次是墨爾本（7％至12％）。

克里斯托弗表示，截至9月份的12個月中，首都霍巴特（14.3％），墨爾本（12.1％），悉尼（10.5％，堪培拉（7.8％），阿德萊德5％），布里斯班在2.9％的時期內呈現最低的正增長。

珀斯（跌百分之二點九）和達爾文（百分之四點七）是12個月內唯一的負債首都。

(CourierMail)

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